Условия
Сумма займа
Срок займа
Процентная ставка
Снижение действующей ставки по кредиту в другом банке
Условия получения кредита под залог коммерческой недвижимости
Особенности процедуры получения кредита
Кредит с залогом коммерческой недвижимости – практичный способ получения денег на развитие и расширение бизнеса. Это тот же ипотечный кредит, но с залогом не приобретаемого, а уже имеющегося в собственности объекта.
В качестве объекта залога могут быть предложены:
- помещения, занимаемые предприятиями;
- офисная недвижимость;
- гостиницы;
- складские помещения и логистические комплексы;
- объекты оптовой и розничной торговли.
Недвижимость должна быть юридически чистой, то есть свободной от обременений и претензий. Оценка стоимости закладываемого объекта производится на момент заключения сделки. Сумма кредита определяется исходя из оценочной стоимости имущества и, как правило, составляет 70-80 % от нее.
Процедура получения кредита предполагает:
- обращение в банк с пакетом учредительных и финансовых документов;
- получение предварительного согласия на выдачу кредита;
- оценку объекта у независимого оценщика, согласно ФЗ-135;
- инспекцию объекта банком;
- в случае положительного исхода – подписание кредитного договора.
Несмотря на наличие ликвидного залога, предприниматели часто не могут добиться приемлемых условий кредитования или сталкиваются с отказами банков. В этом случае нужна помощь грамотного кредитного брокера, который сможет отстоять интересы и оптимизировать предложение.
В чем выгоды сотрудничества с кредитным брокером ГК «Доверие»?
Нет скрытых комиссий и штрафов
Возможна отсрочка погашения
Программа срочного выкупа
Ипотека без справок и первоначального взноса
Ипотека с плохой кредитной историей
Срочный займ под выгодный залог
Почему мы
В чем выгоды сотрудничества с ГК «Доверие»?
Мы обеспечиваем профессиональную поддержку на всех стадиях получения кредита под залог коммерческой недвижимости:
- готовим документы и самостоятельно направляем заявки в партнерские банки;
- гарантируем быстрое рассмотрение заявки – в течение 1-го дня;
- помогаем с оценкой имущества;
- отстаиваем ваши интересы и добиваемся улучшения условий кредитования;
- решаем вопрос, даже при неидеальной кредитной истории и наличии других ограничений;
- добиваемся экономии на оценке и страховке;
- оказываем юридическое и финансовые консультации на протяжении всего срока выплаты долга;
- не берем аванса за работу, расчет производится только после подписания кредитного договора.
Наши услуги
Мы гарантируем честное партнерство и безопасную сделку. Работаем в полном соответствии с законами РФ. Не берем предоплату за свои услуги, вознаграждение выплачивается только после получения кредита.
Помощь при плохой кредитной истории
Выгодный заем по 2-м документам без поручителей и без подтверждения доходов
Рефинансирование кредитов
Добиваемся снижения ставки и ежемесячного платежа, увеличения срока и лимита.
Полезные статьи
Залог комнаты в Москве
Кредит под залог доли в Москве – это классический заем с залогом недвижимости, только в обременение
Залог квартиры в Москве
Залоговые кредиты набирают популярность. И на это есть причины: можно получить сразу большую сумму денег
Залог недвижимости – помощь в выходе из кризиса
В кризис многие сталкиваются с финансовыми трудностями. Иногда кажется, что выхода нет
