Когда стоит оформить залог комнаты в Москве?

Кредит под залог доли в Москве – это классический заем с залогом недвижимости, только в обременение переходит не вся квартира или дом, а отдельная комната или несколько комнат.

Так как сделка подкреплена имуществом, требования к заемщикам мягче, чем в других видах кредитования. Деньги выдаются на долгий срок по ставке, которая значительно ниже, чем по потребительским кредитам. Ежемесячный платеж выходит относительно небольшим, поэтому выплачивать кредит под залог доли в Москве легче, чем другие.

Когда актуален залог доли в Москве?

  • Если нет возможности подтвердить доход. Предположим, вы – фрилансер или арендодатель, имеете сезонный заработок или являетесь предпринимателем и не можете предоставить официальную справку о доходе. В таких ситуациях кредит оформить сложно, так как банк не может оценить платежеспособность. С обеспечением в виде ликвидной недвижимости у вас есть все шансы.
  • Понадобилась крупная сумма денег, но у вас уже есть несколько небольших кредитов. Допустим, вы покупали телефон, посудомоечную машину и имеете долг по кредитной карте – на выплаты уходит половина дохода. Увидев это, банк откажет в новом потребительском займе, чтобы не допустить непосильной долговой нагрузки. Но большой кредит под залог комнаты в Москве позволит закрыть мелкие и упорядочить выплаты.
  • По старым кредитам случались просрочки и рейтинг заемщика не самый высокий. В стандартных условиях последует отказ банка в новом кредите, при наличии ликвидного залога – шансы возрастают.
  • Вы ни разу не брали кредит, то есть у вас чистая кредитная история, и банк не знает насколько вы ответственный заемщик. В этом случае наличие залога для банка – подстраховка.

Что нужно учесть?

  • Здание, где находится объект залога, не должно быть в аварийном состоянии.
  • В комнате не должно быть неузаконенных перепланировок.
  • При наличии нескольких собственников на квартиру каждый из них должен дать нотариальное согласие на оформление кредита на долю.
  • Взять заем под долю всегда сложнее, чем под полноценный объект, так как в случае неуплаты долга банку будет непросто продать отдельную комнату.
  • Сделка всегда закрепляется договором займа и залога без смены собственника.

Остались вопросы? Позвоните или заполните форму заявки. Кредитный брокер перезвонит и детально все объяснит. Мы поможем оформить залог доли в Москве быстро и на самых удобных условиях для вас.